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房价太高刚需族买不起咋办?好消息来了,但为啥专家们却不认可!

时间:2018-08-25 01:21来源:网络整理 作者:佚名

“神啊!送我一套房子吧!我实在是买不起了!”一位读者说自己是从农村来到大城市打拼的刚需族,奋斗好几年了,本来正在安安心心凑首付,可是眼看着房价快速上涨,已经让他失去了买房安家的希望!更可悲的是,房东趁火打劫,竟然把房租也涨了好多,他现在万念俱灰,一心只想信佛去了。

说真的,他这种消极厌世的状态,相信不是个例。对于许多在大城市奋斗的年轻人来说,房价的确是不可名言的痛。尤其是2018年以来,房价太高了,真的买不起了。可是,不买房也不行啊!所以,只能继续忍痛活着。表面上看西装革履出入高档写字楼,但内心的悲苦只有自己懂。

不过,苦尽甘来了啊!最近,楼市圈子里传来了几个好消息。第一,深圳那边已经启动了房改,据说把商品房的供应比例降低到了40%,剩下的60%则是由专家人才房以及公租房、安居房来补充。当然,售价也不同,基本上都是在市价基础上打了半价。而如果是买不起房,那也没事,还有公租房可以申请,租金比市价盘便宜更多!非常划算啊!

第二,房产税的消息再次甚嚣尘上。这一点,主要是7月份的房价数据太打脸了,有些让楼市调控无法下台,因此才有无数刚需族在为房产税的出台奔走呼吁。况且,从技术上来说,全国不动产登记联网已经运行了三个月多,为房产税的开征奠定了技术基础,就差临门一脚了啊!三刻估计着,如果房价再这样闭眼狂奔的话,那么房产税的出台是注定的事情了!

但问题是,刚需族支持的,专家们就会反对。明明是好消息,却被许多专家认为是瞎折腾。其中,任志强就是最好的例子,他认为着房产税不但会导致房价报复性上涨,更会造成税负转嫁,到时候穷人更买不起房子了。而有些专家虽然不如任志强那样言辞激烈,但也是在委婉说:“房产税、房改这些事情还是要缓一缓,要谨慎处理,不能操之过急啊!”其中,比较有代表性的就是社科院那位杨志勇。

那么,他们反对的理由成立吗?三刻的观点是--屁股决定脑袋。他们之所以制造舆论,引领思潮阻挡房产税、房改的进行,关键一点就要弄清楚,如果房改、房产税真的顺利推进的话,谁的损失最大?有人说,刚需族!因为刚需族买不到房子了,就不能享受房价上涨带来的财富激增了!

这话根本就是瞎扯淡!因为对于真正的刚需族来说,要的不是炒房,而是有个地方安安稳稳住着,好好工作和生活。真正关心房价上涨多少的,只有炒房客和开发商!再来看看房产税,一旦开征的话,刚需族无非就是租房子住而已,但那些名下十几套房子都空置的炒房客,拿什么来交税?就算想转嫁给刚需族,谁买呢?所以,房产税一定会是炒房客的噩梦,这一点毋庸置疑!

想通了这两点之后,我们就明白了,为啥专家们要反对这些楼市探索,就是因为动了他们的奶酪。任志强就不用提了,如果刚需族不接盘,估计他退休的日子都过得不踏实,毕竟那个地产公司还在盖房子呢!而那些专家们呢?他们其实也有自己的考量,最怕的是刚需族不买房子、不租房子了,全部跑到公租房生活,到时候自己名下的房子卖给谁呢?那岂不是要变为一堆钢筋混凝土吗?

所以啊!他们害怕出现这样的情况,于是就拼命阻挡楼市探索。当然,实事求是说,房产税、房改的确并不完美。但这并不代表着我们就可以有理由拒绝新事物。事实上,相比较于新措施所带来的瑕疵,任由房价继续这样爆炒则更是错误的!因为,越来越多的刚需族已经被高房价伤透了心!三刻认为,这是健康社会所不应该出现的场景。

当然了,专家们肯定还有自己的理由,这也是应当应分的,要不然专家们怎么显示出自己的与众不同呢?不过,三刻有个提议,那就是专家们在反对房产税、房改之前,是否可以向读者观众公布一下自己的房产情况呢?倘若自己本身就是炒房客,那就算亲自代言也不怕。但最怕的就是本来就是狼,还要伪装成小绵羊,用来戏耍本就可怜的刚需族就不太好了,对吧?