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房产证颜色跟别人不一样?不同颜色的“证”,区别居然这么大

时间:2018-08-25 04:01来源:网络整理 作者:佚名

现在的年轻人,很多都是以买一套属于自己的房子作为目前的人生目标。我们国家的风俗上就觉得,没有房就是没法结婚的。但是不得不承认,近年来的 房价真的越来越高,不少人只能顶着压力贷款来买房。现在社会的“房奴”更是越来越了,但即便是这样,买房子依旧是重中之重的大事。

买到房子之后,能证明这个房子所属权最有力的凭证当然就是房产证了。可是,最近才发现,这房产证为什么会有颜色之分?我家的房产证是绿色的,可是看到别人手上的房产证也有红色的,这到是为什么?为了这个问题,小编专门请教了行家。

1.红色房产证

一般红色的房产证是比较多的,也是大家更为常见和熟悉的。专家,说这红本本是大家在 购买房子的时候一般都会领取的,代表着我们能够对自己所 购买的房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。这也就是说,拿着这个红本本,当我们对自己的房屋进行二次出售、租赁或是抵押贷的话,都是正当合法的行为。简单的说,红色的房产证是“房屋所有权”和“土地所有权”两个权利的二合一。

2.绿色房产证

相比起红本,绿色的本本可就没有那么多权益了。绿色的房产证属于经济适用房,或是单位分配的福利房,以及共有产权住房的证明。这代表着有绿色本本的人是不能将房屋向外出租、出售或是抵押贷款的。绿色的房产证其实就只是房地产的共有证,代表着这个房子并不是完全属于你。

由于大多是持有绿本的户主都是单位分配的福利房,但实际上绿本是可以在后期转变为红本的,只是要首先获得房管局的审核和批准,然后补交购房之间的差价。这种情况全国各地的政策和规定都是不尽相同的,一定要搞清楚哦。

听专家讲完才知道,原来我家的绿本是这个意思,真的是涨知识了!