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全国房租地图出炉:成都涨幅最高,深圳压力山大!

时间:2018-08-25 07:01来源:网络整理 作者:佚名

近日,关于中介哄抬房租的行为,引起了社会的广泛关注。这也再次刷新了人们对于楼市的认知:原来除了房价以外,还有人在“炒房租”。

那么,租金到底被推高了多少呢?今日,21数据新闻实验室发布了各大城市的房租地图,全国各地的租金实变化着实一目了然。

数据显示,今年7月份,北京、深圳、上海、杭州、广州5个城市的租金水平领跑全国。

其中,北京的平均租金高达92.33元/㎡,可谓是自成一档。

而深圳、上海的平均租金分别为78.30元/㎡、74.48元/㎡,基本属于第二梯队。

若以2016年全国人均居住面积36.6㎡计算,北漂每月需交租3379元,而深圳、上海需交租2866元、2726元。

从房租涨幅上来看,7月成都平均租金为32.38元/㎡,同比去年上涨30.98%,高居第一。

受“抢人大战”的影响,成都人才质量迅速升级,这也为“推高”房租埋下了伏笔。

最新数据显示,从2017年开始,成都高学历人才流入率超过全国均值。到了2018年一季度,成都高学历人才在新一线城市中仅次于杭州。

而深圳在房价已经很高的情况下,同比涨幅仍然达到了29.68%。实际上,2018年以来,深圳房租持续上涨,今年最高涨幅一度超过30%。

专家指出,大量资本涌入长租公寓,是导致深圳租房市场暴涨的重要原因。据了解,以自如、蛋壳、我爱我家等为首的长租品牌,已垄断深圳租房市场的过半房源。

此外,21数据新闻实验室还针对一线城市,做了4张房租地图。

小小金融表示,可以看出,在一线城市中,广州的租房市场对平民百姓最为友好,价格、涨幅、占收入比都不高,相较之下,在北京租房生活则困难许多,深圳也有迎头赶上之势。

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